Piața imobiliară din Uniunea Europeană a menținut o traiectorie ascendentă în T4 2025, conform celor mai recente date publicate de Eurostat. Prețurile locuințelor au înregistrat o creștere de 5,5% față de perioada similară a anului precedent, în timp ce chiriile au avansat cu 3,2%. Față de T3 2025, valorile de tranzacționare au crescut cu 0,8%, iar costurile de închiriere cu 0,6%.

Analiza pe termen lung subliniază o discrepanță majoră între costul achiziției și cel al chiriei. În intervalul 2015 – T3 2025, prețurile locuințelor la nivelul UE au urcat cu 64,9%, devansând semnificativ creșterea de 21,8% a chiriilor. 

Această tendință este vizibilă în 25 de state membre, unde aprecierea activelor imobiliare a depășit ritmul de creștere a chiriilor.

Ungaria conduce topul scumpirilor în ultimul deceniu (+290%), urmată de Portugalia (+180%), Lituania (+168%) și Bulgaria (+157%). În contrast, Finlanda este singura țară unde prețurile au scăzut cu 3% în acest interval. 

Pe segmentul închirierilor, toate cele 27 de state membre au raportat creșteri, cele mai mari fiind înregistrate în Ungaria (+109%), Lituania (+88%), Irlanda și Polonia (ambele cu +76%).