Dezvoltatorul imobiliar One United Properties a raportat o cifră de afaceri consolidată preliminară de 1,4 miliarde de lei (281,4 milioane de euro) anul trecut, în timp ce profitul net, care a ajuns la 425,8 milioane de lei (85,6 milioane de lei), a crescut cu 14% pe fondul îmbunătățirii marjelor pe segmentul rezidențial și de un control riguros al costurilor. 

Marja netă din vânzările rezidențiale s-a ridicat la 33,9%, comparativ cu 28,9% în 2024, pe fondul vânzării unităților în etape avansate de construcție și a creșterii prețului mediu de vânzare cu 18% per mp.

Victor Căpitanu, co-CEO și cofondator al One United Properties, a spus: „În 2025, ne-am concentrat pe valorificarea portofoliului rezidențial aflat în dezvoltare, menținând o poziționare favorabilă a prețurilor și consolidând marjele. În timp ce cifra de afaceri a rămas stabilă, profitabilitatea s-a îmbunătățit semnificativ, susținută de o creștere de 18% a prețului mediu de vânzare pe metru pătrat și de un control strict al costurilor implementat pe tot parcursul anului”.

Segmentul veniturilor recurente a contribuit, de asemenea, la stabilitatea grupului. Veniturile din chirii au crescut cu 9%, ajungând la 164,6 milioane de lei (33,1 milioane de euro), portofoliul comercial menținând un grad de ocupare ridicat, de 97%.

La finalul anului 2025, dezvoltatorul dispunea de o poziție de numerar de 655 milioane de lei (131,7 milioane de euro). Cu active totale de 6,6 miliarde de lei (1,3 miliarde de euro), compania menține un indicator loan-to-value brut de 36%, reflectând o strategie de finanțare conservatoare pentru expansiunea viitoare.

One United Properties avea în proprietate sau a încheiat pre-contracte de cumpărare pentru 504.100 mp de terenuri pentru dezvoltarea ulterioară, cu drepturi totale de construire supraterane brute (GBA) de peste 1,3 milioane mp. Toate aceste parcele se află în prezent în faza de planificare, cu o valoare brută de dezvoltare estimată la 2,7 miliarde de euro.