Piața de retail din România a înregistrat o activitate intensă în prima jumătate a anului, cu proiecte totalizând peste 162.000 de mp finalizate la nivel național.
Stocul modern de retail a atins 4,73 milioane de mp. Regiunea de Centru-Vest (Transilvania și Banat) deține cea mai mare parte, cu aproximativ 1,6 milioane de mp (33% din total), depășind București-Ilfov, care are 1,33 milioane de mp (28%).
Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency la Cushman & Wakefield Echinox, a declarat: „Piața de retail din România traversează o perioadă de expansiune accelerată, stimulată de dorința dezvoltatorilor de a-și extinde portofoliile și de densitatea redusă de spații în multe din orașele secundare și terțiare”.
Stocul de retail din Centru-Vest este cu 17% mai mare decât cel din București și de peste două ori mai mare decât cel din regiunea Moldovei, care se situează la 735.000 de mp. Regiunea de Sud, fără București-Ilfov, cumulează 1,1 milioane de mp.
Livrările de proiecte noi au crescut cu peste 60% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai importante proiecte finalizate în acest interval au fost Mall Moldova din Iași (125.700 mp) și extinderea Iulius Mall din Suceava (16.500 mp).
La nivel național, densitatea spațiilor de retail a crescut la 248 de mp la 1.000 de locuitori, o cifră care rămâne printre cele mai scăzute din Europa. Piteștiul are cea mai mare densitate (1.510 mp/1.000 de locuitori), urmat de Suceava (1.471 mp) și Deva (1.252 mp). Timișoara conduce în rândul orașelor principale, cu o densitate de 1.089 de mp la 1.000 de locuitori.
În continuare, sunt anticipate peste 700.000 mp de proiecte noi până la sfârșitul deceniului, cu 60% dintre aceste livrări fiind programate pentru zona de Centru-Vest (Cluj-Napoca și Reșița), și 16% pentru zona de Est (Bacău și Galați).
Chiriile pentru centrele comerciale din București și marile orașe au rămas stabile, variind între 50-90 euro/mp/lună. Singurele mișcări semnificative au fost consemnate pe Calea Victoriei din București, unde chiriile pentru spațiile stradale au ajuns la 70 euro/mp/lună.
