Piața românească de investiții imobiliare a înregistrat un volum de peste 425 milioane euro în primele nouă luni din 2025, arată un raport Colliers.

România a reprezentat 6% din totalul tranzacțiilor din regiunea ECE-6, în scădere față de 8% anul trecut și 11% în 2022, pe fondul amânării unor tranzacții mari.

La nivel regional, cele șase piețe din Europa Centrală și de Est – Polonia, Cehia, Ungaria, România, Slovacia și Bulgaria – au atras investiții de peste 7 miliarde euro, cu 38% mai mult decât în 2024. Polonia și Cehia au generat aproape trei sferturi din acest volum, confirmându-și statutul de piețe dominante.

În România, sectoarele industrial, logistic și de producție au fost cele mai active, iar investitorii chinezi au revenit puternic, realizând cele mai mari investiții asiatice din ultimii trei ani. Totodată, segmentul de birouri câștigă teren, proiectele „prime” din zone centrale beneficiind de cerere ridicată și chirii în creștere.

„România rămâne atractivă datorită randamentelor competitive – aproximativ 7,5% pentru birouri și 7,75% pentru industrial –, mai ridicate decât în Polonia sau Cehia”, afirmă Silviu Pop, Director ECE & Romania Research la Colliers. Aceste niveluri fac piața locală interesantă pentru investitorii care caută oportunități pe termen mediu și lung.

Colliers estimează că volumul total al investițiilor în regiunea CEE-6 ar putea atinge 9-10 miliarde euro anul viitor.