România se distinge în peisajul fiscal european prin nivelul redus de taxare a proprietăților, o analiză realizată de compania Cushman & Wakefield Echinox pe baza datelor Eurostat.

Veniturile din impozitele pe proprietate reprezintă doar 0,5% din PIB-ul României, mult sub media UE de 1,9%. Franța, de exemplu, liderul european, înregistrează o pondere de 3,7%. În ultimul deceniu, ponderea acestor impozite în PIB-ul României a scăzut de la 0,9% la 0,5%. De asemenea, veniturile colectate din aceste taxe în 2023 au fost de 1,8 miliarde de euro.

Mai mult, veniturile din taxarea proprietăților reprezintă aproximativ 2,1% din veniturile fiscale totale ale României, fiind sub media UE de 4,7%. Aceasta indică o dependență scăzută a bugetului public de aceste taxe. În Franța, această pondere ajunge la 8,4%.

În termeni per capita, un român plătește anual circa 93 de euro prin impozite pe proprietate. Această sumă este de șapte ori mai mică decât media UE, care se situează la aproximativ 710 euro, și mult sub nivelul din Franța, unde un cetățean contribuie cu aproximativ 1.550 de euro.

Vlad Săftoiu, Head of Research la Cushman & Wakefield Echinox, a spus: „Nivelul redus de taxare a proprietății din România a reprezentat un avantaj competitiv real, ce a susținut dezvoltarea pieței imobiliare și a facilitat accesul populației la locuințe, contribuind astfel la statutul României drept țara cu cel mai mare procentaj de locuințe aflate în proprietate personală din Uniunea Europeană. Pe de altă parte, o taxare relaxată se traduce într-o limitare a fondurilor disponibile pentru investiții publice, având în vedere că aceste impozite sunt colectate predominant de administrațiile locale”.

Impozitele pe proprietate includ taxele pe clădiri și terenuri, cu rate de impozitare scăzute în România. Pentru clădirile rezidențiale, cota standard variază între 0,1% și 0,3%, în timp ce pentru proprietățile comerciale, procentul este între 0,5% și 1,5%.