Peste 119.500 de unități rezidențiale au fost vândute la nivel național în primele nouă luni din 2025, un volum similar cu cel înregistrat în aceeași perioadă a anului trecut, potrivit unei analize a companiei de consultanță imobiliară SVN România. Aceasta indică o stabilitate a pieței, în ciuda provocărilor economice.

În regiunea București-Ilfov s-a înregistrat o scădere de 3,4% a numărului de tranzacții în comparație cu primele nouă luni din 2024, ajungând la aproximativ 41.500 de unități vândute. Această scădere marchează o îmbunătățire semnificativă față de rezultatul de la jumătatea anului, când declinul era de 7,9%. 

Andrei Sârbu, CEO SVN Romania, a explicat: „Piața rezidențială din România și-a dovedit încă o dată reziliența și fundamentele sale solide, rezultatele înregistrate după primele nouă luni fiind foarte bune ținând cont de toate elementele negative care au influențat vânzările și o multitudine de estimări pesimiste”.

El a adăugat că segmentele middle-market și premium nu au fost afectate, dar creșterea TVA va influența piața pe termen mediu.

În timp ce Bucureștiul a înregistrat o scădere anuală de 4,4%, județul Ilfov a avut o creștere a vânzărilor de 2,2% în aceeași perioadă.

Piața regională a demonstrat o dinamică diferită, cu creșteri notabile în anumite zone. Constanța și-a menținut poziția de cea mai mare piață regională, cu o creștere a vânzărilor de 17,4% în primele nouă luni ale anului 2025 față de 2024. 

Pe locul doi se situează Clujul, unde vânzările au crescut cu 6,6%. Timișul și Brașovul au înregistrat scăderi de 14,2%, respectiv 8,5%.

Vânzările au fost influențate pozitiv de un vârf de tranzacții în iulie și august, determinat de anunțurile privind eliminarea facilităților de TVA. 

Cu toate acestea, oferta de locuințe noi a scăzut, cu circa 3% mai puține unități finalizate în primul semestru din 2025 față de aceeași perioadă a anului trecut.